在离婚情况下，若共有房屋存在贷款未还清的问题，首先需要双方协商分割房屋及债务。若协商不成，人民法院在判决时会考虑贷款情况，依据《民法典》第一千零八十七条的规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行裁决，可能会判决一方承担贷款并负责后续还款，或双方分担贷款及房屋价值，确保公平处理贷款债务及房屋权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若离婚时双方均希望获得房屋所有权，首先尝试协商，如协商无果，可向法院提起诉讼。法院会根据《民法典》相关规定，综合考虑双方经济状况、子女抚养权归属、房屋出资比例等因素，判决房屋归属，可能涉及一方获得房屋并向另一方支付补偿的方式解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，离婚时房屋分割的原则主要包括：双方协商优先，若协商不成，则法院根据《民法典》第一千零八十七条，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，确保分割结果公平合理。
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