您可以先携带相关资料到派出所报案，然后通过法律途径解决。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商抵押并卖掉您的房子，导致合同目的无法实现，您可要求解除合同，退还房款并索赔。不及时处理，可能面临钱房两空的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式如下：1.携带购房合同、付款凭证等到派出所报案；2.联系律师，准备起诉材料，向法院起诉；3.根据法院判决，要求开发商退还房款、支付违约金及其他赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式有报案、起诉解除合同并索赔。您应先报案记录情况，再通过起诉要求开发商解除合同，退还房款，并支付违约金，根据实际情况选择是否要求赔偿。
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