商业用房物业费依据政府指导价和产权面积计算。根据《物业服务收费管理办法》，物业费标准分四级，未按时交纳可能影响物业服务及产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商业用房物业费处理通常按政府指导价和面积计算后交纳。选择处理方式时，应参考当地政策，结合房屋实际情况，确保按时足额交纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商业用房物业费按标准收。操作：1. 查询当地政府指导价；2. 确定房屋产权面积；3. 计算年物业费（面积×单价×12月）；4. 按时交纳，避免影响服务及产生额外费用。
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